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Wohnbereich
Hausansicht
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Essbereich
Zimmer
Bad
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Grundriss-Skizze
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Grundriss-Skizze

Exklusives und großzügiges Wohnen am Frauenkopf

mit Garten und optionaler Einliegerwohnung

Stuttgart

3.780,00
Miete in € zzgl. NK
5.5
Zimmer
180
Wohnfläche in ca. m²

Diese exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer einmaligen Lage direkt am Waldrand. Die Immobilie begeistert mit einer großzügigen Raumaufteilung, die vier flexibel nutzbare Räume – ideal als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyzimmer – sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront umfasst. Eine gemütliche Sitzmöglichkeit lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen. Die neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten erfüllt höchste Ansprüche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei elegante Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer modernen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet, das andere bietet eine Badewanne und ein weiteres WC. Ergänzt wird die sanitäre Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das praktische Funktionalität bietet. Ein edler Parkettboden durchzieht die gesamte Wohnung und harmoniert perfekt mit der modernen Fußbodenheizung, die über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben wird. Deckeneinbauspots in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung, die zusammen mit dem weitläufigen Garten viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die eine gehobene Ausstattung und eine einzigartige Wohnlage schätzen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate 2-Zimmer-Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 50 m² anzumieten. Diese Einheit eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästebereich oder weitere Wohnfläche.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
5.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
180
BAUJAHR
1958
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
Einbauküche
Ja
PROVISION
provisionsfrei
Nebenkosten in €/Monat
540
OBJEKTNUMMER
EuG1-10005/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Geräumige Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung und angrenzendem Garten
  • Große Fensterfront mit integrierter Sitzbank
  • Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
  • 2 moderne Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und WC)
  • Separates Gäste-WC
  • Edler Parkettboden in der gesamten Wohnung
  • Fußbodenheizung über energieeffiziente Wärmepumpe (neuester Energiestandard)
  • Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
  • Optional 2 Carportstellplätze á 80 EUR monatlich direkt vor dem Haus
  • Optional anmietbare 2-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 50 m² im 1. Obergeschoss
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