Die sechs modernen Häuser beeindrucken durch ihre zeitlose und klare Geometrie sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Große Fensteröffnungen lassen viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen die Möglichkeit, sowohl drinnen als auch draußen den Komfort Ihres Zuhauses zu genießen. Die durchdachten Grundrisse der Häuser bieten nicht nur viel Platz, sondern auch clevere Raumaufteilungen, die für Privatsphäre sorgen und den Raum optimal nutzbar machen. Ob für die Familie oder das Homeoffice – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Ein weiterer Pluspunkt ist die umweltfreundliche Energieversorgung die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Hier finden Sie das perfekte Zuhause – modern, effizient und wohnlich! Musberg, ist ein malerischer Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, vereint idyllisches Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Musberg liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung nach einem langen Arbeitstag. Der nahegelegene Siebenmühlentalweg bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Musberg zudem besonders attraktiv. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Flughafen Stuttgart, was besonders für Vielreisende und Geschäftsleute ein großer Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A8 und die gut ausgebaute S-Bahn-Verbindung gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte. Leinfelden-Echterdingen und die umliegende Region Filderstadt sind bedeutende Wirtschaftsstandorte mit einer Vielzahl an Top-Arbeitgebern. Zahlreiche internationale Unternehmen und mittelständische Betriebe haben sich hier angesiedelt, was vielfältige Karrieremöglichkeiten und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld schafft. Die Nähe zu Stuttgart als Innovations- und Technologiemetropole bietet zusätzliche Standortvorteile. Musberg bietet eine hohe Lebensqualität. Gute Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine komfortable und familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Vereine stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Musberg zu einem lebendigen und dynamischen Wohnort. Neben den vielfältigen Angeboten auf den Fildern, bietet die Nähe zu Stuttgart eine Vielzahl kultureller Angebote, wie Theater, Museen, Konzerte und Veranstaltungen. Gleichzeitig genießt man in Musberg die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleineren Ortes, abseits des Trubels der Großstadt. Musberg von Leinfelden-Echterdingen ist der ideale Ort, um Arbeit und Leben harmonisch zu verbinden. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die starke Wirtschaft und die hohe Lebensqualität machen Musberg zu einer erstklassigen Wahl für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Investieren Sie in Ihre Zukunft und erleben Sie die zahlreichen Vorzüge dieses charmanten Stadtteils.
Das Neubauprojekt „BÖ52“ besteht aus sechs stilvollen und modernen Häusern, die durch ihre klare Architektur und großzügigen Grundrisse überzeugen. Wählen Sie das passende Zuhause für sich und Ihre Familie aus – die Wohnflächen variieren von ca. 127 m² bis ca. 152 m² und bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebensbedürfnisse. Zusätzlich verfügen die Häuser 1 und 2 über Nutzflächen von ca. 27 m² im Untergeschoss und die Häuser 3 bis 6 von ca. 8 m².Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, naturnahen Lage am Ortsrand von Musberg, perfekt geeignet für alle, die dem Trubel entfliehen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Große Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ausreichend Platz für entspannte Sommerabende mit Freunden oder der Familie.
Vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe - Ihr gesamtes Haus wird aus einer Hand gefertigt. Erleben Sie Qualität durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Kristallporzellan und massives Eichenparkett. Die effektive Nutzung der Energie führt zudem zu einem niedrigeren Energieverbrauch.Die Häuser erfüllen aufgrund der verwendeten Materialien, der installierten Anlagentechnik die Anforderungen der KfW-Bank zur Klassifizierung als klimafreundliches Wohngebäude und erhalten damit die QNG-Zertifizierung (KFWG-Q).
Die Ausstattungs-Highlights:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im „BÖ52“ und genießen Sie modernes Wohnen in einer entspannten Umgebung!
