Das Neubauprojekt befindet sich kurz vor Fertigstellung und besteht aus einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die zum Verkauf kommende, bezugsfertige Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und zeichnet sich neben der traumhaften Wohnlage, insbesondere durch die flexible Nutzbarkeit als großzügige 2,5- oder 3-Zimmer-Wohnung (Wohnen, Schlafen, Arbeiten) aus. Architektonisch ansprechend und mit vielen Glas- und Fensterflächen versehen, thront die Stadtvilla am oberen Ende des großzügigen Hanggrundstücks mit Blick auf eine wunderbar grüne Umgebung und das Teehaus am Weißenburgpark - angesichts des steilen Geländeverlaufs eine echte Meisterleistung! Dieses Apartment ist auf seine eigene Art und Weise besonders und individuell. E & G Private Immobilien ist mit über 80 Jahren Expertise Ihr fachkundiger Ansprechpartner. Diskretion und eine vertrauliche, persönlich auf Sie abgestimmte Beratung sind selbstverständlich. Wir versuchen zusammen mit dem Bauherrn Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen und sind Ihr erfahrener und engagierter Partner für all Ihre Anliegen.

• –Heller Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
• –Traumhafte Terrasse mit Austrittsmöglichkeit aus dem Wohn- und Schlafzimmer und tollem Ausblick ins Grüne
• –Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
• –Küchenbereich mit integrierter Speisekammer und angrenzendem Abstellraum
• –Separates Gäste-WC
• –Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Beheizung über umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe)
• –Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
• –3-fach verglaste Kunststoff-/Alu-Fenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien als Sonnenschutz
• –Bus-System zur Steuerung der Fußbodenheizung, Beleuchtung, Beschattung und Videosprechanlage
• –Kellerabstellraum im Untergeschoss
• –Hauseigene Tiefgarage; optional können bei Bedarf insgesamt 2 Stellplätze á 30.000 EUR erworben werden