Das exklusiv ausgestattete und lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Holzbauweise auf einem massiven Kellerfundament erbaut und besticht durch eine ausgezeichnete Qualität und einen familienfreundlichen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die gute Energieeffizienz der Immobilie. Eine moderne Photovoltaik-Anlage mit Pufferspeicherung und einer Einspeiseberechtigung machen diese Immobilie zukunftssicher.

• –Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - das Untergeschoss bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer großen Bürofläche mit großen Oberlichtern
• –Großzügiger, lichtdurchfluteter und offener Wohn- und Essbereich mit Deckenstrahlern
• –Moderne helle Markeneinbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markeneinbaugeräten (Miele), Speise- bzw. Abstellkammer
• –Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir im Erdgeschoss sowie modernes, helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Pissoir im Dachgeschoss
• –Separate WC´s im Unter- und Erdgeschoss
• –Großer, voll belichteter Werk- und Hobbyraum im Untergeschoss
• –Wildkammer mit Kühlraum
• –Doppelverglaste Schallschutzfenster von 09/2022
• –Hochwertiger Echtholz-Dielenboden im Erdgeschoss
• –Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
• –Klimaanlage im Dachgeschoss
• –Gaszentralheizung (Viessmann)
• –Moderne Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher von 2016, Betrieb mit Einspeiseberechtigung begrenzt auf 20 Jahre
• –Videosprechanlage in allen Ebenen und Alarmanlage
• –Hochwertige Elektro-Installation mit Bus- und Displaysteuerung
• –Große, teilweise überdachte und beschattete Terrasse mit Heizstrahlern
• –Ideal geschnittenes, nach Westen ausgerichtetes großes Grundstück, ggf. nach Prüfung mit Baureserve
• –Separates modernes Gartenhaus für Gartengeräte
• –2 Garagen im Haus mit Wallbox, 3 überdachte Stellplätze am Haus, 5 Außenstellplätze sowie eine separate Doppelgarage mit großem Geräte- und Werkraum
• –Fernbedienbare Sektionaltore an allen Garagen