Die zur Vermietung stehenden Büroflächen verteilen sich auf zwei angrenzende Gebäude in der Augsburger Straße in Stuttgart-Obertürkheim. Sie profitieren von einer ruhigen Lage direkt an den Weinbergen und einer exzellenten Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B10 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung zu den Autobahnen A81 und A8, zum Flughafen Stuttgart sowie zur Messe. Die nahe gelegene S-Bahn-Station "Obertürkheim" sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Hauptbahnhofs. Alternativ befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Hedelfingen" in etwa 3 Kilometern Entfernung; dort verkehren die Linien U9 und U13, welche eine direkte Verbindung nach Bad Cannstatt, Feuerbach und in die Stuttgarter Innenstadt bieten. Zudem befindet sich in fußläufiger Umgebung das Obertürkheimer Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Die zur Vermietung kommenden Büroflächen verteilen sich auf zwei Gebäude:
Gebäude Augsburger Straße 712 ist ausgestattet mit:
Helle Arbeitsbereiche durch große, durchgehende Fensterfronten
Momentan werden die Flächen als Single-Tenant-Objekt genutzt; durch den geplanten Umbau wird eine Multi-Tenant-Nutzung ermöglicht.
Zusätzlich gibt es dieMöglichkeit, Flächen im Untergeschoss ebenfalls als Büroräume anzumieten.
Das Gebäude Augsburger Straße 708 ist aktuell über einen gemeinsamen Treppenhauskern mit dem angrenzenden Objekt Augsburger Straße 712 verbunden. Die Büroflächen sind ausgestattet mit:
Eine hauseigene Kantine steht den Nutzern beider Gebäude zur Verfügung und sorgt für kurze Wege in den Pausen. Darüber hinaus können Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Objekt angemietet werden.
