Die zur Vermietung kommenden Büroflächen befinden sich in zentraler Lage im Stuttgarter Westen. Durch die direkt am Objekt gelegene S-Bahn-Haltestelle "Schwabstraße" ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Ergänzend befindet sich im näheren Umfeld eine Haltestelle der Buslinien 42 und 44. Die nahe am Objekt gelegene Rotebühlstraße gehört zu einer der bedeutendsten Verkehrsachsen von Stuttgart. Somit sind sowohl Bundesstraßen als auch Autobahnanschlüsse kurzfristig erreichbar. Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich verschiedenste Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Gastronomieeinrichtungen.
Die Fläche besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
