Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Wallgraben" im Stadtteil Vaihingen, nur ca. 10 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Vaihingen / Stuttgart-Möhringen / Leinfelden-Echterdingen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten über die A 8 zu erreichen, so dass eine optimale Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr gewährleistet ist. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Standort über einen S- und U-Bahnanschluss.

Die Fläche verfügt über eine großzügige Ausstattung:

• –Außenliegender Sonnenschutz
• –Verkabelung über Bodentanks
• –Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
• –Behindertengerechte Erschließung und
• –Zugangsmöglichkeiten
• –Pantryküchen
• –Teppichbodenbelag in den Büroflächen
• –Zwei Personenaufzüge
• –tlw. mechanisch Be- und Entlüftet
• –Tiefgarage sowie Außenstellplätze
• –Außenstellplätze: 3 Stück vorhanden, 90,00EUR/Stk.
• –Tiefgaragenstellplätze: 13 Stück vorhanden, 95,00EUR/Stk.