Die hellen Büroräume befinden sich in einem Industriegebiet in Stuttgart-Hedelfingen, direkt am Neckar gelegen. Dank der Nähe zur B10 (ca. 500 m) ist die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar, und auch die Autobahn A8 liegt nur etwa 13,9 km entfernt. Der Stuttgarter Flughafen befindet sich in rund 12,6 km Distanz. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 62, 65 und 103 (ca. 300 m) sowie die U-Bahnlinien U 9 und U 13 (ca. 190 m) gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung, während die S-Bahn (Linien S1 und S12) in etwa 3 km Entfernung zu erreichen ist. In der unmittelbaren Umgebung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Lidl und eine Drogeriekette Müller, die zu Fuß in nur drei Minuten zu erreichen sind. Für Fitnessbegeisterte bietet sich das Fitnessstudio im Nachbargebäude an. Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, Biergärten und Cafés, die das attraktive Umfeld für Mitarbeiter und Besucher abrunden.
Die Fläche verfügt über eine großzügige Ausstattung:
