Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet von Stuttgart-Hedelfingen, in unmittelbarem Umfeld zum Sony Entwicklungscenter und dem Mercedes-Benz Werk in Untertürkheim. Im fußläufigen Umfeld befindet sich die Ortsmitte Hedelfingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Außerdem ist das Otto-Hirsch-Einkaufscenter innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Vermietet werden im 2., 3. und 4. Obergeschoss attraktive helle Büroräume von 490 m² bis 950 m². Das 2. und 4. Obergeschoss stehen komplett zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss ist die Mietfläche 17 verfügbar. Die Mietflächen können nach Wunsch des Mieters umgebaut werden und sind kurzfristig bezugsfertig.
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattung:
