Der STEP Stuttgarter Engineering Park, ein moderner Büropark mit namhaften Mietern, befindet sich an einem erstklassigen Standort im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart, Ortsteil Stuttgart-Vaihingen. Die S-Bahnhaltestelle "Österfeld" grenzt unmittelbar an das STEP-Areal, eine Omnibus-Haltestelle befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Mit dem PKW ist das Objekt über die angrenzende B 14 und über den direkten Autobahnanschluss hervorragend zu erreichen. Die zur Vermietung kommenden Flächen befinden sich im 1. und im 5. OG.
Die Zwillingsgebäude STEP 1 + STEP 2 wurden vor wenigen Jahren renoviert. Mitunter wurden die Fassaden neu gestrichen, so dass sich die Häuser in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentieren. Die Ausstattung der Büroflächen umfasst u.a.:
