Die Bürofläche in der Danneckerstraße 37 besticht durch ihre hervorragende Hanglage im Stuttgarter Stadtgebiet und eine exzellente Verkehrsanbindung. In nur etwa zwei Gehminuten erreicht man die U-Bahnhaltestelle "Bopser", von der aus die U7 in sieben Minuten nach Sillenbuch fährt. Zudem sorgen die Linien U5 und U6 für eine schnelle Verbindung nach Degerloch und Möhringen. Auch der Schlossplatz im Stadtzentrum ist in nur acht Minuten erreichbar. Wer lieber das Auto nutzt, profitiert von der Nähe zu den Bundesstraßen B14 (ca. 850 m) und B27 (ca. 1,8 km) sowie den Autobahnen A8 (ca. 17 km) und A81 (ca. 15 km). Der Hauptbahnhof Stuttgart liegt ungefähr 1,8 km entfernt, während man den Flughafen Stuttgart in etwa 11 km erreicht. In unmittelbarer Umgebung stehen verschiedene gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Biergärten zur Verfügung. Für zusätzliche Pausenmöglichkeiten ist das beliebte "Teehaus" am Weißenburgpark in circa fünf Gehminuten zu erreichen. Somit bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhiger Hanglage und hervorragender Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw.
Die kernsanierte Bürofläche verfügt über:
