Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Stuttgarter Westen, in der Rotebühlstraße am Feuersee. Durch die günstige Lage unweit des City-Rings, können über die Bundesstraßen B 14 und B 27 die Außenbezirke Stuttgarts und die Autobahnen A 8 und A 81 erreicht werden. So ist der Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe bequem und problemlos erreichbar. Die S-Bahn-Station "Feuersee" ist nur wenige Gehminuten entfernt. So kann der Hauptbahnhof Stuttgart bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Am Hauptbahnhof fahren alle S-Bahn- und U-Bahn-Linien, die Stuttgart mit dem Flughafen oder der Neuen Messe, mit Herrenberg, Plochingen, Schorndorf, Filderstadt oder Bietigheim verbindet. Zudem können viele deutsche und europäische Städte über die Züge der Deutschen Bahn erreicht werden. Ein reiches Angebot an Fachgeschäften, der unterschiedlichsten Gastronomie und im kulturellen Bereich tragen zur speziellen Identität des Westens bei. Der Feuersee, mit der auf einer Halbinsel erbauten Johanneskirche, bildet einen markanten Punkt und lädt zum entspannen und verweilen ein.
Die Flächen verfügen über folgende Ausstattung:
