Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde zwischen 2005 und 2007 umfassend revitalisiert und um zwei zusätzliche Etagen aufgestockt. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss ist ein gehobenes Restaurant untergebracht. Die Etagen 2 bis 4 bieten hochwertige Büroflächen, während die oberen Etagen 5 und 6 exklusive Wohnungen beherbergen. Folgende Mietfläche steht zur Vermietung: Bürofläche im 2. OG: ca. 296 m² inklusive anteiliger Allgemeinfläche. Der Mietfläche ist ein Kellerraum (ca. 13,50 m²) im 1. UG zugeordnet.

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• –Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz auf der Südseite (elektrisch steuerbar)
• –Deckenhöhe: Büroräume 2,70 m, Flur: 2,50 – 2,70 m, Akustik-Lochplattendecke in den Büroräumen
• –Splitkühlung
• –Hochwertige Stehleuchten und Deckenspots
• –Teppichboden in Anthrazit, Blau und Hellgrau
• –Brüstungskanäle für Datenverkabelung, Datenverkabelung KAT-5e (kann vom Vormieter übernommen werden)
• –Heizkörper
• –Teeküche
• –Vier Sanitärräume: jeweils zwei separate Damen- bzw. Herrenbereiche mit WC/Urinal und Waschbecken
• –Personenaufzug
• –Möglichkeit zur Außenwerbung an der Fassade