Das Bürogebäude Industriestraße 23 befindet sich im südlich von Stuttgart gelegenen Gewerbegebiet "Am Wallgraben" im Stadtteil Vaihingen. Der Bahnhof Vaihingen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist. Das Gewerbegebiet ist ausserdem durch die Nord-Süd Tangente direkt an die Autobahn A 8 angebunden. Im näheren Umfeld des Gebäudes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kantinenbetriebe.
Die Fläche besticht durch folgende Ausstattung:
