Die zur Vermietung stehende Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet Böblingen, in der Otto–Lilienthal–Straße 38. Unweit des Gebäudes befinden sich die S–Bahn–Haltestelle "Hulb" sowie eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten. Durch die S 1 ist eine direkte Verbindung zur Böblinger sowie Stuttgarter Innenstadt gewährleistet. Über die A 81 sind der Flughafen Stuttgart und die neue Messe Stuttgart in circa 18 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine große Kantine befindet sich zudem im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattung:
