Experten-Statements zu den aktuellen Marktdaten der Region Stuttgart

"Vor allem in der Kernzone des Stuttgarter Wirtschaftsraumes bleibt die Angebotssituation weiterhin angespannt. Deshalb rücken die Randlagen unserer Region sowie die angrenzenden Wirtschaftsräume verstärkt in den Fokus von Nutzern, Immobilienentwicklern und Investoren. Mit großflächigen Neubau-Entwicklungen, welche frei am Mietmarkt angeboten werden, ist in nächster Zukunft nicht zu rechnen. Stattdessen zwingen der hohe Vermietungsstand sowie der Mangel an Neuausweisungen von Gewerbegrundstücken für Neubauprojekte viele Unternehmen zur Flächenoptimierung in den eigenen oder in den angemieteten Bestandsflächen."

"Angesichts der starken Wirtschaftskraft am Standort Stuttgart herrscht weiterhin ein großes Interesse an Industrie- und Logistikimmobilien in der Region. Darüber hinaus ergeben sich durch den Strukturwandel vor allem im automotiven Bereich neue Chancen für Konversionen und Projektentwicklungen. Jedoch bestehen häufig große Vorbehalte bei Kommunen und in Teilen der Bevölkerung, vor allem gegenüber logistischer Industrieansiedlung. Um von den stabilen Renditen und dem attraktiven Mietpreisniveau in der Region zu profitieren, benötigen Investoren deshalb einen mittelfristigen Investitionshorizont."