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Grundriss-Skizze Büro
Grundriss-Skizze Wohnung optional
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Bad
Grundriss-Skizze Büro
Grundriss-Skizze Wohnung optional

Exklusives Penthouse mit Aufzug

- als Wohnung oder Büro nutzbar -

Ostfildern

885.000,00
Kaufpreis in €
6
Zimmer
174
Wohnfläche in ca. m²

Das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Penthouse besticht insbesondere durch die Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses, die es zu einem absoluten Unikat machen. Bisher wurde die Immobilie als Büro genutzt. Durch überschaubare Umbauten lässt sich der Grundriss jedoch individuell den Bedürfnissen der Erwerber anpassen. Hervorzuheben ist die exklusive Zugangsmöglichkeit direkt von der Tiefgarage in den einladenden Empfangsbereich. Eine stattliche Dachterrasse mit Austritt aus allen Wohnräumen bzw. Büros, rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem äußerst gepflegten und gut verwalteten Zustand. Hier ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - Großzügige Dachterrasse - Unverbaubarer Weitblick über die Filderebene - Geräumige Wohnräume/Büros mit Austritt auf die Dachterrasse - Vorrichtung für den Einbau eines Kamins - Einladender Empfangsbereich mit Lichtkuppeln und Treppenaufgang - Bodentiefe Verglasungen - Teppich- und Fliesenböden - Fernwärme-Energiekonzept - Großer Kellerraum - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Müllraum - Anbindung an das Glasfasernetz - Aufzug zur alleinigen Nutzung von der Tiefgarage bis in die Wohnebene - 2 Tiefgaragenstellplätze


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Ostfildern
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
174
BAUJAHR
2001
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
2
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9928/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 2001, Kennwert 68 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, Energieeffizienzklasse B
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