Der repräsentative Büroneubau STEP 8.1 erstreckt sich über insgesamt 6 Obergeschosse und überzeugt durch unterschiedliche Flächengrößen sowie Terrassen im 3. und 5. Obergeschoss. Diese Variation in den Flächenzuschnitten schafft eine ausgefallene, auflockernde Architektur, die durch großzügige Fensterfronten eine helle und transparente Atmosphäre im Atrium und in den Bürobereichen erzeugt. Die Büroausstattung erfüllt moderne und hochwertige Ansprüche: Hohlraumböden mit Revisionsöffnungen, antistatischer, stuhlrollengeeigneter Teppichboden sowie flexible Stehleuchten mit Direkt-/Indirektanteil bieten hohen Nutzungskomfort. Eine Bauteilkühlung stellt zudem ein angenehmes Raumklima sicher und rundet das durchdachte Ausstattungskonzept ab. Der Stuttgarter Engineering Park (STEP) befindet sich in erstklassiger Lage im südwestlichen Teil Stuttgarts, im Stadtteil Vaihingen. Die S-Bahnhaltestelle "Österfeld" grenzt unmittelbar an das Areal und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Zusätzlich führt die B 14 direkt in die Stuttgarter City. Dank des direkten Autobahnanschlusses an die A 831 – und wenige Kilometer entfernt das Autobahnkreuz Stuttgart – ist der Standort optimal an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze angebunden. Über die A 831 / A 8 oder die Nord-Süd-Umfahrung erreicht man den Flughafen und die Messe Stuttgart in kurzer Zeit. Ein Park-and-Ride-Parkhaus mit 514 Stellplätzen an der S-Bahnhaltestelle "Österfeld" bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten und unterstreicht die hervorragende Infrastruktur des STEP 8.1.
Das STEP 8.1 ist hochmodern und großzügig ausgestattet:
