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Außenansicht
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Eingangsbereich
Eingang zur Fläche
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Garten mit Aussicht
Außenansicht
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Eingangsbereich
Eingang zur Fläche
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Garten mit Aussicht

Repräsentative Büroflächen in Halbhöhenlage

Stuttgart

28,00
Miete € pro m²
195
Fläche teilbar ab (m²)

Diese exklusive Altbauvilla in Top-Hanglage der Diemershalde bietet eine neu sanierte, luxuriöse Bürofläche mit hohen Fenstern, viel Tageslicht und einem atemberaubenden Blick über Stuttgart. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, eine seltene Ruheoase in dieser Lage. Direkt am Eugensplatz gelegen, ist die U-Bahn-Haltestelle Eugensplatz (U15) nur wenige Schritte entfernt, mit schneller Anbindung in die Innenstadt und zum Fernsehturm. Alternativ ist die City auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für eine perfekte Pausengestaltung. Diese Bürofläche vereint Repräsentativität und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Unternehmen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
404
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
195
BAUJAHR
1898
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG11934

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
1.1 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
9 KM
ENTFERNUNG ZUM ZENTRUM
1.2 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
12.6 KM
Ausstattung / Objektdetails

Die Bürofläche bietet eine großzügige und hochwertige Ausstattung:

  • Hochwertiges Fischgräten-Parkett, weißer Marmor
  • Schalldämpfende Fenstergläser zur Straße
  • Rollläden (elektrisch)
  • EDV-Verkabelung (CAT 7)
  • Glasfaser vom Serverraum in die Schaltschränke der Stockwerke
  • Sprechanlage
  • Abschließbarer Serverraum im Keller
  • Anschlüsse für (Tee-)Küchen vorhanden
  • Hochwertige Grundbeleuchtung an allen Decken
  • Gas-Heizung
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