Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich in der Stuttgarter Innenstadt, in der Friedrichstraße, und wird in Abstimmung mit dem Mieter umfassend renoviert. Ergänzend steht im 1. Obergeschoss ein ca. 88 m² großer Lagerraum (separat über das Treppenhaus zugänglich) zur Verfügung. Dank der direkten Lage am City-Ring sind über die Bundesstraßen B 14 und B 27 sowie die Autobahnen A 8 und A 81 sowohl die Stuttgarter Außenbezirke als auch der Flughafen und die Messe schnell und bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an sämtliche S-Bahn- und U-Bahnlinien, die Stuttgart unter anderem mit dem Flughafen, der Messe sowie umliegenden Städten wie Herrenberg, Plochingen, Schorndorf, Filderstadt oder Bietigheim verbinden. Über die Züge der Deutschen Bahn sind zudem zahlreiche deutsche und europäische Metropolen bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt die Königstraße, die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts, mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Zusätzlich bietet die Schulstraße – auch bekannt als "Fressgasse" – ein vielfältiges gastronomisches Angebot für jede Geschmacksrichtung.
Die Fläche verfügt über eine moderne und großzügige Ausstattung:
Miete Lager derzeit: 6,90 EUR / m²
