Mit einem Transaktionsvolumen von etwa 1,36 Mrd. € im 1. Halbjahr 2024 lag der Münchner Investmentmarkt ca. 138 % über dem niedrigen Vorjahreswert. Damit erzielt die bayrische Landeshauptstadt das beste Ergebnis im bundesweiten Vergleich der Top-7-Standorte.
Das vergleichsweise hohe Transaktionsvolumen ist insbesondere auf zwei Großtransaktionen im 1. Quartal zurückzuführen: Die Union Investment verkaufte - aus dem UniImmo Europa Fonds - das City Quartier „FÜNF HÖFE“ in der Theatinerstraße für ca. 715 Mio. € an das Family Office Athos.
Außerdem wurde die Maximilianstraße 12-14 für etwa 250 Mio. € an einen privaten Investor, im Rahmen eines Individualmandats der Commerz Real, veräußert.
Darüber hinaus wurden im 1. Halbjahr 2024 allerdings vorwiegend Transaktionen im kleinen bis mittleren Preissegment realisiert. Mit einem Anteil von ca. 72 % sind Family Offices/Private Anleger weiterhin dominierende Käufergruppe auf dem Münchner Investmentmarkt.
Auf Verkäuferseite zeigten sich mit einem Anteil von etwa 57 % Offene Spezialfonds/Immobilien Publikumsfonds sehr agil.
