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Grundriss-Skizze EG und UG
Grundriss-Skizze OG und DG
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*Provisionsfrei für den Käufer* Neubauprojekt "BÖ52" - Moderne DHH im Stadtteil Musberg von L.-E.

Leinfelden-Echterdingen

885.000,00
Kaufpreis in €
152
Wohnfläche in ca. m²
293
Grundstücksfläche in ca. m²

Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus vier charmanten Reihenhäusern und einem Doppelhaus. Mit modernen, großzügigen und funktional gestalteten Grundrissen bieten diese Wohnräume viel Platz und Komfort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Die sechs modernen Häuser beeindrucken durch ihre zeitlose und klare Geometrie sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Große Fensteröffnungen lassen viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen die Möglichkeit, sowohl drinnen als auch draußen den Komfort Ihres Zuhauses zu genießen. Die durchdachten Grundrisse der Häuser bieten nicht nur viel Platz, sondern auch clevere Raumaufteilungen, die für Privatsphäre sorgen und den Raum optimal nutzbar machen. Ob für die Familie oder das Homeoffice – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Ein weiterer Pluspunkt ist die umweltfreundliche Energieversorgung die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Hier finden Sie das perfekte Zuhause – modern, effizient und wohnlich!


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Leinfelden-Echterdingen
ZIMMER
5.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
152
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
293
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-10010/G1/E2/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

Das Neubauprojekt "BÖ52" besteht aus sechs stilvollen und modernen Häusern, die durch ihre klare Architektur und großzügigen Grundrisse überzeugen. Wählen Sie das passende Zuhause für sich und Ihre Familie aus – die Wohnflächen variieren von ca. 127 m² bis ca. 152 m² und bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebensbedürfnisse. Zusätzlich verfügen die Häuser 1 und 2 über Nutzflächen von ca. 27 m² im Untergeschoss und die Häuser 3 bis 6 von ca. 8 m². Große Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ausreichend Platz für entspannte Sommerabende mit Freunden oder der Familie.Vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe - Ihr gesamtes Haus wird aus einer Hand gefertigt. Erleben Sie Qualität durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Kristallporzellan und massives Eichenparkett. Die effektive Nutzung der Energie führt zudem zu einem niedrigeren Energieverbrauch.

Die Ausstattungs-Highlights:

  • KFW 40
  • GEG 2023 + KFWG
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe für effektive Nutzung der Energie
  • Photovoltaik-Anlage
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Bodengleiche Dusche
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Massives Parkett aus Eiche
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • 1 PKW-Außenstellplatz



Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im "BÖ52" und genießen Sie modernes Wohnen in einer entspannten Umgebung!

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