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Hausansicht
Hausansicht
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Ausblick
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Zimmer
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze 1. Dachgeschoss
Grundriss-Skizze 2. Dachgeschoss
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze 1. Dachgeschoss
Grundriss-Skizze 2. Dachgeschoss

Wunderschönes Einfamilienhaus

mit bestechender See- und Alpensicht

Konstanz

auf Anfrage
Kaufpreis in €
312
Wohnfläche in ca. m²
776
Grundstücksfläche in ca. m²

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das in Massivbauweise erstellt wurde, ist ein Liebhaberobjekt und eine Rarität am Immobilienmarkt. Die wunderschöne Halbhöhenlage mit großem Grundstück und einem 180-Grad-Seeblick lässt keine Wünsche offen. Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen! - Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und fulminanter Seesicht - Wunderschöne Einbauküche, die ausreichend Platz bietet, einen Esstisch zu integrieren - 5 schöne Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die als Schlafzimmer genutzt werden können - 3 Badezimmer und ein Gäste-WC - Möglichkeit der Abtrennung einer separaten Wohneinheit, die vermietet werden kann - Großzügiges, ebenes Grundstück mit wunderschönen Terrassen und Balkonen, die eine ganztägige Besonnung garantieren (und über zusätzliches Pachtgrundstück erweitert wird) - Privatweg zum Grundstück, der absolute Privatsphäre garantiert - Hochwertigste Bodenbeläge, wie Parkett und schöne, dunkle Fliesen in den Bädern - 2003 Totalsanierung der Gartenanlage, Einbau doppelverglaster Fenster, Austausch elektrische Anlage - 2016 Böden neu gestaltet, neuer Fassadenanstrich - 2017 Maler- und Gipserarbeiten im Erdgeschoss - 2019 Sanierung des Dachs sowie neue Brennwert-Ölheizung mit Solarthermie


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Konstanz
Ölheizung
Ja
ZIMMER
13
WOHNFLÄCHE IN CA M²
312
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
776
BAUJAHR
1972
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
2,98 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9931/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1972, Kennwert 100 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse D
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