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Hausansicht
Garten
Wohnen - 1. OG
Essen  - 1. OG
Schlafen - 1. OG
Flur - 1. OG
Küche - 1. OG
Bad - 1. OG
Austritt - 1. OG
Treppenhaus
Dachboden
Gewölbekeller
Hausansicht
Garten
Wohnen - 1. OG
Essen  - 1. OG
Schlafen - 1. OG
Flur - 1. OG
Küche - 1. OG
Bad - 1. OG
Austritt - 1. OG
Treppenhaus
Dachboden
Gewölbekeller

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus

in gehobener Wohnlage

Stuttgart

auf Anfrage
Kaufpreis in €
198
Wohnfläche in ca. m²
375
Grundstücksfläche in ca. m²

Die gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohneinheiten sowie über einen schön angelegten Garten und eine Doppelgarage. Aktuell sind die Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Wohnungen sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und Anfang 2023 vermietet. Das Dachgeschoss ist seit Ende 1985 ebenfalls vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 frisch renoviert und steht derzeit leer. Nachstehend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss renoviert sowie mit modernen Einbauküchen und Geräten der Marke Miele ausgestattet - Schön angelegter Garten vor und hinter dem Haus - Überwiegend Laminatböden in den Wohnräumen; Nassräume gefliest - Kunststofffenster und Vollwärmeschutz vorhanden - Gas-Etagenheizungen; Heizkostenabrechnung individuell pro Wohneinheit möglich - Kellerabteil für jede Wohnung - Großer Gewölbekeller - Dachbühne für zusätzlichen Stauraum - Waschraum im Untergeschoss - Großzügige Doppelgarage


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
9
WOHNFLÄCHE IN CA M²
198
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
375
BAUJAHR
1936
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9933/G1/E1/Eh3
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1937, Kennwert 169 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F
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