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Hausansicht
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Neubau oder Sanierung: Herrliches Baugrundstück

mit großem Südgarten in Bestlage

Stuttgart

750.000,00
Kaufpreis in €
91
Wohnfläche in ca. m²
606
Grundstücksfläche in ca. m²

Das attraktive und nahezu ebene Grundstück in Südausrichtung, ist mit einer Doppelhaushälfte sowie einer Einzelgarage mit Anbau bebaut und zeichnet sich insbesondere durch die besonders attraktive, familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Ramsbachtal aus. Die Doppelhaushälfte hat derzeit eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 91 m². Der aktuelle Bebauungsplan lässt voraussichtlich eine großzügigere Bebauung des Grundstücks zu. Die benachbarte Doppelhaushälfte zeigt bereits die attraktiven Möglichkeiten durch eine Erweiterung bzw. Neubebauung. Eine verbindliche Aussage hierzu ist ausschließlich in Absprache mit dem Baurechtsamt möglich. Im weiteren Verlauf des Exposés finden Sie einen Auszug aus dem gültigen Bebauungsplan. Das Bauvorhaben sollte im Vorfeld mit einem Architekten und dem Baurechtsamt abgestimmt werden.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
91
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
606
BAUJAHR
1933
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9964/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energieausweis wurde beantragt.
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