E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Familientraum mit wunderschönem Garten: Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage
Hausansicht
Garten
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bühne
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Draufsicht
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
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Draufsicht
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss

- Familientraum mit wunderschönem Garten -

Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage

Stuttgart

1.050.000,00
Kaufpreis in €
198
Wohnfläche in ca. m²
834
Grundstücksfläche in ca. m²

Das charmante und großzügige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und helle Räume. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde fortlaufend modernisiert und weist folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale auf: - Großer und gepflegter Garten in Südost-Ausrichtung mit altem Baumbestand - Große Terrasse in Südost-Ausrichtung mit gemauertem Grill; ideal für Familienfeste und gesellige Abende mit Freunden - 2 sonnige Balkone in West-Ausrichtung - Aufgrund der eigenständigen Wohnebenen auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar - Flexibel nutzbare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für alle Wünsche und Bedürfnisse - Helle Wohnräume durch großflächige Fensterverglasungen - Doppelverglaste Kunststoff-Schallschutzfenster - Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 50 m²; bereits teilweise zu Wohnzwecken vorbereitet mit einer Zwischensparrendämmung inkl. Dampfsperre; Zwischendeckendämmung zwischen Ober- und Dachgeschoss - Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel und Außenfühler - Garage mit direktem Hauszugang


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
Ölheizung
Ja
ZIMMER
7
WOHNFLÄCHE IN CA M²
198
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
834
BAUJAHR
1936
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9935/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1936, Kennwert 220 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse G
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