Das charmante und großzügige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und helle Räume. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde fortlaufend modernisiert und weist folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale auf: - Großer und gepflegter Garten in Südost-Ausrichtung mit altem Baumbestand - Große Terrasse in Südost-Ausrichtung mit gemauertem Grill; ideal für Familienfeste und gesellige Abende mit Freunden - 2 sonnige Balkone in West-Ausrichtung - Aufgrund der eigenständigen Wohnebenen auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar - Flexibel nutzbare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für alle Wünsche und Bedürfnisse - Helle Wohnräume durch großflächige Fensterverglasungen - Doppelverglaste Kunststoff-Schallschutzfenster - Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 50 m²; bereits teilweise zu Wohnzwecken vorbereitet mit einer Zwischensparrendämmung inkl. Dampfsperre; Zwischendeckendämmung zwischen Ober- und Dachgeschoss - Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel und Außenfühler - Garage mit direktem Hauszugang