Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und das Ober- und Dachgeschoss für Wohnzwecke genutzt. Alle 3 Einheiten sind vermietet. Der Dachstock bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Nachfolgend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind großzügig und funktionell - In den Wohnungen befinden sich Teppich-/ Parkett-/ Laminat- und Fliesenböden; das Büro ist mit einem Laminatboden ausgestattet - Veranda im Erd- und Obergeschoss - Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein separates WC - Nicht einsehbarer Garten - Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss - Ölheizung (2002) - 3 Einzelgaragen sowie 1 Außenstellplatz